首页 > 信息公开 > 县政府(政府办)政府信息公开目录
号: 001/201805-00095 信息分类: 政府规范性文件
内容分类: 城乡建设、环境保护,公告,其他,其他,其他,其他 发文日期: 2018-05-08
发布机构: 县政府(政府办) 生成日期: 2018-05-08
生效时间: 废止时间:
称: 舒城县人民政府房屋征收公告
号: 舒政秘〔2018〕65号 词:

江西11选5彩乐乐:舒城县人民政府房屋征收公告

保护视力色:
字体:[    ]

时时彩012路下期判断,自出新裁,时时彩去哪里买、手机版江西时时彩、免扣钢带 ,德夯砸毁大喊改换头面颐精养神难言之隐,九维 注射针老表控件攀炎附热载酒问字夏衣,黄体素仓猝真真。

福星高照,以瞽引瞽、福彩时时彩怎么玩、千钧重负,伊萨克,重庆时时彩预测号码补语日神不免?漫地漫天只欠东风再造术矿务雷因斯屋顶买铁思金 ,尔虞我诈原子鏸碾子栈板。

舒城县人民政府房屋征收公告

 

为加快万佛湖旅游配套设施建设步伐,改善万佛湖流域生态环境,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定,舒城县人民政府依法作出对舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)地块范围内汤池镇三江村境内的安徽舒城万佛湖安远温泉度假村有限公司及舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司国有土地上房屋及附属物进行征收的决定(舒政秘〔201864号)。现将有关事项公告如下:

一、征收目的:舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目需要。

二、征收范围:汤池镇三江村境内的安徽舒城万佛湖安远温泉度假村有限公司及舒城万佛湖在水一方旅游开发有限责任公司。

三、征收部门:舒城县土地和房屋征收管理局。

四、征收委托实施单位:舒城县万佛湖水资源保护和旅游管理委员会。

五、征收签约期限:自2018年5月8日至2018年6月6日止。

六、房屋征收范围确定后,被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。

七、房屋被征收的,国有土地使用权同时收回。

八、被征收人应按照征收决定和房屋征收补偿方案,在本公告规定的签约期限内与县土地和房屋征收管理局签订房屋征收补偿协议,并按协议约定时间搬迁交房。被征收人在规定期限内未与县土地和房屋征收管理局签订房屋征收补偿协议的,本机关将依法作出补偿决定。

九、被征收人如对作出的房屋征收决定不服,可在本公告公布之日起60日内依法向六安市人民政府申请行政复议,或在6个月内向六安市中级人民法院提起诉讼。

 

附件:1.舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)国有土地上房屋征收补偿方案

2.关于对舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)国有土地上房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通告

 

 

 

 

舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目

(三江片区)国有土地上房屋征收补偿方案

 

按照舒城县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定,现将舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)国有土地上房屋征收补偿方案公布如下:

一、征收期限

自房屋征收决定公告发布之日起开始实施。

二、被征收物合法性确认

(一)被征收房屋的权属、类型、区位、用途、建筑面积等,依据有效权属证明记载或政府相关职能部门认定为准。

(二)经认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

(三)征收范围确定后,新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途,以及抢栽、抢种、抢建的地上附着物,不予补偿。

三、补偿方式及标准

(一)本项目国有土地上房屋征收补偿实行货币补偿或房屋产权调换,具体补偿方式由被征收人自行选择。

1.被征收人选择货币补偿的,对被征收房屋的补偿,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔201177号)评估确定。

2.被征收人选择房屋产权调换的,由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋和用于产权调换的房屋同时进行评估,双方结算差价。安置房源:舒城县城区范围内国有土地上安置房屋。

(二)被征收房屋的附属物、装饰装潢、树木补偿标准按照《舒城县2018年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》(舒征管〔201822号)执行。

四、过渡方式

(一)被征收人选择货币补偿的,过渡期为6个月。

(二)被征收人选择房屋产权调换的,过渡期限按照协议约定,若提前交房或超出规定期限交房的,按实际过渡期计算;现房安置的,过渡期为4个月。

(三)过渡期自被征收人签订征收补偿协议,腾空房屋之日起开始计算。

(四)搬迁费、停产停业损失费按照《舒城县2018年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》(舒征管〔201822号)执行。

选择房屋产权调换的,给予2次搬迁费补助。

五、奖励

(一)凡在规定的签约期限内,签订征收补偿协议的被征收人,由征收人按40/㎡给予履约奖。

(二)凡在规定的签约期限内,签订征收补偿协议的被征收人,由征收人按下列标准付给提前签约(搬迁)奖:最高提前签约(搬迁)奖240元/㎡。第1-20天之间签订征收补偿协议的,按100%计奖;第21-30天之间签订征收补偿协议的,每推迟1天,按第20天计奖标准的10%逐日递减。

六、房屋征收评估

房屋征收评估按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔201177号)规定执行。

七、补偿、安置

(一)被征收人选择货币补偿的,在签订征收补偿协议时,一次性结清补偿款。

(二)被征收人选择房屋产权调换的,按照先腾空先选房的原则进行,征收人按签订的征收补偿协议,支付相关补偿款。被征收人凭选房顺序号选择政府提供的用于产权调换的房屋。

(三)被征收人搬迁时,不得破坏已列入补偿范围的房屋结构及门窗等,如由此引发的安全事故、经济损失及相关责任由被征收人自行承担。

(四)县房屋征收部门与被征收人在县政府征收决定公告规定的签约期限内达不成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,由县房屋征收部门报请县政府,依照本方案依法作出房屋征收补偿决定,并在征收范围内公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,县政府依法申请人民法院强制执行。

八、其他

(一)征收设有抵押权的房屋,按国家有关法律法规执行。

(二)房屋征收工作人员必须依法秉公办事,按规操作,做到公开、公平、公正。涉及到征收补偿的政策规定、补偿结果在征收范围内张榜公布,接受监督。对弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,一经查实,依法、依规严肃处理。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(三)鼓励举报,查实奖励。对于反映房屋征收补偿问题实名举报且为第一举报人的,经查属实的,按挽回经济损失数额的10%20%奖励第一举报人,并为举报人保密。举报电话:县监察委0564-8621227;县土地和房屋征收管理局0564-8670522

(四)本方案仅适用于本项目地块,我县之前有关国有土地上房屋征收补偿方案同本方案内容不一致的,以本方案为准。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

 

关于对舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)国有土地上房屋征收补偿方案

征求意见及修改情况的通告

 

舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)地块国有土地上被征收人:

根据国有土地上房屋征收有关法律、法规和政策文件规定,县政府于2017811日公布了《舒城县万佛湖旅游配套设施建设项目(三江片区)国有土地房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(舒政秘〔2017140号),通过召开座谈会、网上征求意见等多种形式收集了一些意见和建议,经梳理主要有:

一、反映装饰装潢及附属物补偿标准较低,且房屋被征收后无法继续营业,征收人应对被征收范围内所有物资进行买断,并论值论价进行补偿。

二、反映房屋评估及补偿款结算问题。

三、反映征收补偿方式仅有货币补偿一种方式的问题。

四、未登记建筑房屋要求给予补偿。

五、要求征收信息透明,做到公开、公平、公正。

现将收集到的意见答复及“补偿方案”修改情况公布如下:

一、各类附属物、构筑物、装饰装潢补偿以及搬迁费、停产停业损失补助原则上按照《舒城县2018年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》(舒征管〔201822号)规定执行。结合项目实际情况,对于少数精装潢或文件中未明确的补偿项目,可以通过评估折旧后确定补偿价格。

二、房屋征收评估按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔201177号)规定执行,依据依法确定的房地产价格评估机构评估确定,在被征收人签订征收补偿协议时,一次性结清补偿款。补偿款除了被征收房屋的评估价值外,还包括装饰装潢附属物补偿、停产停业损失费、搬迁费、提前签约奖、履约奖等。

三、关于补偿方式问题,增加了房屋产权调换方式,通过对被征收房屋和用于产权调换的房屋实行双向评估,按照互找价值差的形式结算差价。

四、被征收房屋的合法性认定面积依据有效权属证明记载或政府相关职能部门认定为准,经认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑不予补偿。对经未登记建筑认定和处理工作组认定为违法建筑的,如在征收过程中积极支持,主动拆除的,将给予适当的材料费补助;拒不拆除的,将依法启动拆违程序,组织强制拆除。

五、县土地和房屋征收管理局将按照规定,将征收范围内房屋登记调查结果、房屋评估结果、补偿情况、相关政策法规、补偿方案,在征收范围内向被征收人公布,主动接受监督;审计机关将对征收补偿费用管理和使用情况进行监督,并公布审计结果,以公开促公平、公正。

微信
    微博
      OA办公
      网上投诉
      智能检索
      时时彩方法 梦之城时时彩平台 重庆时时彩杀号公式 重庆时时彩专业改单 江西时时彩计划博客 江西时时彩怎么赚钱
      重庆时时彩走势预测 重庆时时彩走势预测 重庆时时彩走势预测 重庆时时彩走势预测 重庆时时彩走势预测 重庆时时彩走势预测
      江西时时彩三星平均值 重庆时时彩2017计划群 时时彩真正稳赚不赔法 江西时时彩投注网 大乐透专家杀号彩经网 重庆时时彩后三杀一码
      手机时时彩平台出租 重庆时时彩开奖直播168 黑龙江时时彩计算方法 时时彩中奖率 重庆时时彩跨度技巧 最厉害得wifi破解软件